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一、拆q安|房可以办理房证吗
拆迁安置房没有房产证一般是Z以下两种原因Q?/p>
1?不是完整的房屋权,本n没有资格办理;
2?可以办理房证,只是开发商q没来得及办理,q种情况下不用慌张,保存好拆q协议书日后可以补办?/p>
二、关于拆q安|房的相x律规?/p>
Ҏ相关法规及政{的规定拆迁安置房屋一般分Z大类。一cL因重大市政工E动q居民而徏造的配套商品房或配购的中低h商品ѝ按照有x面的规定Q被安置得这U配套商品房的,房屋产权属于个h所有,但在取得所有权?q之内不能上市交易。另一cL因房产开发等因素而动拆迁Q动拆迁公司通过其他途径安置或代为安|h购买的中低h位商品房Q与市场h较而言Q。该cd品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安|h的私有胦产,没有转让期限的限Ӟ可以自由上市交易?/p>
安置房主要有几种情况Q如果拆q前q房子就是业主自有房Q安|房办出的权证也是业主的,拿到产权证后可以交易,但除了正常的房屋交易E外Q还需要交U一份土地出让金。对于没有权证房屋出售,按照《房C理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定?/p>